[브레이크뉴스경기남부=화성 이현준기자] 우미건설이 남양뉴타운에서 5년 만에 분양가 상한제 아파트 ‘화성 남양뉴타운 우미린 에듀하이’를 선보인다.
단지는 이달 28일(금) 견본주택 문을 열고 본격 청약일정에 돌입한다. 청약일정은 12월 1일 특별공급을 시작으로, 2일 1순위, 3일 2순위이며, 당첨자 발표는 10일, 정당계약은 21일부터 23일까지 3일간 진행한다.
‘화성 남양뉴타운 우미린 에듀하이’는 경기도 화성시 남양읍 남양리 2198번지 일원 위치하며, 지하 2층~지상 24층, 6개 동, 전용면적 84㎡, 총 556세대 규모로 조성된다.
분양가 상한제가 적용되는 단지인 만큼 합리적인 분양가를 갖췄다. 전용 84㎡ 기준 4억원 초중반대에 내 집 마련이 가능할 전망이다. 여기에 1차 계약금 1,000만원 정액제를 도입해 초기 자금 부담을 줄였다. 중도금 무이자 혜택도 제공돼 입주 시까지 계약금 외 추가적인 자금 지출 없이 내 집 마련이 가능하다.
‘화성 남양뉴타운 우미린 에듀하이’는 화성시청 이전, 서해선 복선전철 등 예정됐던 주요 인프라가 속속 들어서고 있는 남양뉴타운 내에서도 교육여건이 우수하다. 단지 바로 앞 위치한 새동초등학교∙중학교가 2026년 3월 개교를 앞두고 있고 화성시립남양도서관, 남양뉴타운 학원가 등도 가깝다.
편리한 교통여건도 강점으로 꼽힌다. 지난해 말 서화성~홍성 구간이 개통된 서해선 화성시청역이 가까이 있고, 서해선(2026년 12월 개통예정) 원시~서화성 구간과 노선을 공유하는 신안산선신설(2028년 12월 개통예정)도 예정돼 있어 향후 대곡, 김포공항, 시흥시청 및 여의도 등 서울 주요 업무지구 접근성이 개선될 전망이다. 또한, 올 초 예비타당성조사를 통과한 ‘서해선 KTX 연결’ 사업이 마무리되면 홍성에서 서울 용산까지 45분이면 오가게 된다.
단지는 남향 위주 단지배치는 물론 넉넉한 동간거리 확보를 통해 주거 쾌적성을 높였고, 다양한 테마의 조경설계도 적용할 방침이다. 지상에 차 없는 단지로 조성하고 세대당 주차대수를 1.33대 확보해 편의성도 극대화했다.
‘린’ 브랜드 특유의 다채로운 커뮤니티도 가치를 더한다. 단지 내 커뮤니티에 피트니스클럽, 주민카페(카페 Lynn), 맘스라운지, 스크린골프장을 포함한 골프연습장, 탁구장 등이 들어설 예정이다. 여기에 남∙녀 구분 독서실, 작은도서관 등 자녀들을 위한 학습공간도 마련된다.
‘화성 남양뉴타운 우미린 에듀하이’의 견본주택은 경기도 안산시 단원구 고잔동 524-1번지에 들어설 예정이다.
아래는 위 기사를 '구글 번역'으로 번역한 영문 기사의 [전문]입니다. '구글번역'은 이해도를 높이기를 위해 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다.<*The following is [the full text] of the English article translated by 'Google Translate'. 'Google Translate' is working hard to improve understanding. It is assumed that there may be errors in the English translation.>
[Break News Gyeonggi Southern = Hwaseong Reporter Lee Hyun-jun] Woomi Construction is unveiling "Hwaseong Namyang New Town Woomi Rin Edu High," an apartment complex with a price cap in Namyang New Town for the first time in five years.
The complex will open its model home on Friday, the 28th of this month, and begin the full subscription period. Subscriptions will begin with a special supply on December 1st, followed by first-round applications on the 2nd and second-round applications on the 3rd. The winners will be announced on the 10th, and the official contracts will be signed over a three-day period from the 21st to the 23rd.
"Hwaseong Namyang New Town Woomi Rin Edu High" is located at 2198 Namyang-ri, Namyang-eup, Hwaseong-si, Gyeonggi-do. It consists of six buildings with two basement levels and 24 floors above ground, with a total of 556 units, each with a floor area of 84 square meters.
As a complex subject to the price cap, the apartments are priced reasonably. For an exclusive 84㎡ unit, home ownership is expected to start in the low to mid-400 million won range. Furthermore, a flat-rate 10 million won deposit has been introduced to reduce the initial financial burden. Interest-free interim payments are also available, allowing residents to purchase a home without any additional financial outlays beyond the deposit until move-in.
Hwaseong Namyang New Town Woomirin Edu High boasts excellent educational opportunities within Namyang New Town, where major infrastructure projects, including the relocation of Hwaseong City Hall and the double-track Seohae Line, are underway. Saedong Elementary and Middle Schools, located directly in front of the complex, are scheduled to open in March 2026, and the Hwaseong City Namyang Library and the Namyang New Town academy district are also nearby.
Convenient transportation is also a key advantage. Hwaseong City Hall Station on the Seohae Line, which opened late last year between Seohwaseong and Hongseong, is nearby. The new Shin Ansan Line (scheduled to open in December 2028), which shares the route with the Wonsi-Seohwaseong section of the Seohae Line (scheduled to open in December 2026), is also scheduled to open. This will improve accessibility to major Seoul business districts such as Daegok, Gimpo Airport, Siheung City Hall, and Yeouido. Furthermore, once the "Seohae Line KTX Connection" project, which passed a preliminary feasibility study early this year, is completed, travel from Hongseong to Yongsan in Seoul will take just 45 minutes.
The complex prioritizes southward orientation and ensures ample space between buildings to enhance residential comfort. The complex will also incorporate diverse themed landscaping. Convenience is maximized with a car-free ground floor and 1.33 parking spaces per unit.
The diverse community, characteristic of the "Lynn" brand, also adds value. The complex will feature a fitness club, a community cafe (Cafe Lynn), a mom's lounge, a golf practice range with screen golf, and a table tennis court. Separate study rooms for boys and girls and a small library will also be provided for children.
The model home for "Hwaseong Namyang New Town Umirin Edu High" is scheduled to be located at 524-1 Gojan-dong, Danwon-gu, Ansan-si, Gyeonggi-do.
