경기도, 오산 세마2지구 도시개발사업 실시계획 인가

[브레이크뉴스경기남부=수원 이현준기자] 경기도는 오산시 요청에 따라 ‘세마2지구 도시개발사업’의 실시계획을 7월 25일자로 인가했다. 이번 실시계획 인가는 도시개발법 제17조에 따라 추진되는 절차로 개발구역 내 기반시설 조성과 토지이용계획 등을 확정한다.

세마2지구 도시개발사업은 오산시 세교동 일원 약 16만㎡의 부지를 개발하는 사업으로 총 1,659세대의 주거단지와 지식산업센터 등 자족시설이 복합적으로 조성될 예정이며 사업 기간은 실시계획 인가일로부터 환지처분일(2028년 이후 예정)까지다.

이 지역은 폐업한 공장시설 등이 장기간 방치되어 도시미관을 크게 저해하고지역경제에 악영향을 끼치고 있었다. 이번 인가를 통해 본격적인 착공이가능해지면 주변 도시환경 및 지역 이미지를 개선하고 자족기능이 확보된 복합개발구역이 조성될 것으로 보인다.

특히 양산동~국도1호선 연결도로가 사업 예정지를 통과하고 북측 태안로 일부와 남측 세남로14번길 확장 등이 공공기여 사업으로 계획돼 인근주민들의 교통편의성을 크게 개선할 것으로 기대된다.

손임성 경기도 도시주택실장은 “지역주민의 주거안정과 자족기능 확보를 통한 도시경쟁력 향상에 기여할 것으로 기대된다”며 “향후 사업이 원활하게 진행되도록 적극 행정과 지속적인 지원을 이어갈 것”이라고 말했다.

아래는 위 기사를 '구글 번역'으로 번역한 영문 기사의 [전문]입니다. '구글번역'은 이해도를 높이기를 위해 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다.<*The following is [the full text] of the English article translated by 'Google Translate'. 'Google Translate' is working hard to improve understanding. It is assumed that there may be errors in the English translation.>

[Break News Gyeonggi Nambu = Suwon Reporter Lee Hyeon-jun] Gyeonggi Province approved the implementation plan for the ‘Sema 2 District Urban Development Project’ on July 25 at the request of Osan City. This implementation plan approval is a procedure promoted in accordance with Article 17 of the Urban Development Act, and confirms the establishment of infrastructure and land use plans within the development zone.

The Sema 2 District Urban Development Project is a project to develop approximately 160,000 m2 of land in Segyo-dong, Osan City, and a total of 1,659 residential complexes and self-sufficient facilities such as knowledge industry centers will be built in a complex manner. The project period is from the date of approval of the implementation plan to the date of land reclamation (scheduled for after 2028).

This area has been neglected for a long time with closed factory facilities, which has greatly damaged the city’s appearance and had a negative impact on the local economy. With this approval, full-scale construction is possible, and it is expected that a complex development zone with improved urban environment and regional image and self-sufficient functions will be created.

In particular, the Yangsan-dong~National Road No. 1 connecting road passes through the project site, and the expansion of Taean-ro in the north and Senam-ro 14-beongil in the south are planned as public contribution projects, so it is expected to greatly improve transportation convenience for nearby residents. Son Im-seong, the director of Gyeonggi-do Urban Housing, said, “It is expected to contribute to improving urban competitiveness by securing residential stability and self-sufficiency for local residents,” and “We will continue to actively administer and provide continuous support so that the project can proceed smoothly in the future.”