용인 SK하이닉스 효과 ‘클러스터용인 경남아너스빌’ 견본주택 오픈

[브레이크뉴스경기남부=용인 이현준기자] SM그룹 계열사인 삼라와 SM스틸건설부문이 용인시 처인구 양지면에 공급하는 ‘클러스터용인 경남아너스빌’이 지난 7월 11일(금) 견본주택을 오픈한 이후, 주말 내내 관람객들로 붐비며 본격적인 분양 열기를 예고했다.

실제 주말 동안 견본주택에는 가족 단위 방문객부터 다양한 계층의 발길이 이어졌다. 현장에서는 상담석이 대부분 만석일 정도로 분양 상담이 활발하게 이뤄졌으며, 일부 방문객들은 대기 후 상담을 진행해야 할 만큼 뜨거운 관심을 보였다.

현장을 찾은 한 방문객은 “요즘 분양가가 너무 높아 엄두가 안 났는데, 이 단지는 상품에 비해 가격이 정말 합리적이라 놀랐다”고 말하기도 했다.

게다가 용인 일대가 반도체 클러스터 조성이 되는 만큼 이 단지는 최대 수혜 아파트가 될 것으로 내다보고 있다. 단지가 들어서는 용인시 처인구에는 총 480조원에 달하는 반도체 개발 투자가 진행되면서 부동산 시장에도 기대감이 커지고 있다.

‘클러스터용인 경남아너스빌’은 처인구 타 분양 단지 대비 SK하이닉스 ‘용인 반도체 클러스터 일반산업단지’와 가깝고, 해당 단지의 입주 예정 시기가 1기 팹 준공 시점(2027년 예정)과 맞물려 관련 종사자 등의 풍부한 배후수요가 기대된다.

경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 713번지 일원에 위치하는 ‘클러스터용인 경남아너스빌’은 지하 3층~지상 29층, 13개 동, 총 997세대 규모로 조성되며, 선호도 높은 전용면적 84㎡와 희소가치 높은 전용면적 123㎡로 구성된다.

특히, 계약금은 총 5%이며 1차 계약금 500만원 정액제로 초기 자금 부담을 덜었다. 2차 계약금은 1차 계약 후 30일 이내 납부하면 된다. 중도금 60%는 전액 무이자 혜택을 마련해 계약금 5%만 내면 입주 시까지 추가 금액 부담이 없다. 또한 청약 및 정당계약 시 일부 유상옵션을 무상으로 제공해 실질적인 비용 절감 효과를 누릴 수 있을 것으로 보인다.

분양 관계자는 “금융혜택뿐만 아니라 일부 유상옵션의 무상 제공 등 실질적인 혜택이 많아 방문객들의 반응이 뜨겁다”라며 “반도체 조성 배후주거지이자 수혜단지로 떠오르면서 더욱 관심이 높다”라고 말했다.

분양일정은 한국부동산원 청약홈에서 7월 16일(수) 특별공급을 시작으로 17일(목) 1순위, 18일(금) 2순위 청약 접수를 실시한다. 당첨자는 7월 24일(목) 발표하며 정당계약은 8월 5일(화)부터 7일(목)까지 3일간 진행한다.

1순위 청약은 청약통장 가입기간 12개월 이상, 지역·면적별 예치금액을 충족한 만 19세 이상이면 세대주·세대원 누구나 청약 가능하다. 용인시뿐만 아니라 수도권(서울, 경기, 인천) 거주자는 모두 청약 자격이 주어지며, 유주택자 및 배우자 중복 청약도 가능하다. 또한 재당첨 제한도 적용받지 않는다.

‘클러스터용인 경남아너스빌’의 견본주택은 경기도 용인시 처인구 마평동 607-1에 위치한다. 

아래는 위 기사를 '구글 번역'으로 번역한 영문 기사의 [전문]입니다. '구글번역'은 이해도를 높이기를 위해 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다.<*The following is [the full text] of the English article translated by 'Google Translate'. 'Google Translate' is working hard to improve understanding. It is assumed that there may be errors in the English translation.>

[Break News Gyeonggi Nambu = Reporter Lee Hyeon-jun, Yongin] Since the opening of the model house on July 11 (Friday), ‘Cluster Yongin Gyeongnam Earthville’, supplied by SM Group affiliates Samra and SM Steel Construction Division in Yangji-myeon, Cheoin-gu, Yongin-si, has been crowded with visitors throughout the weekend, heralding the start of a full-scale sales boom.

In fact, the model house was visited by families and people of various classes throughout the weekend. Sales consultations were so active that most of the consultation seats were full at the site, and some visitors showed such keen interest that they had to wait for consultations.

One visitor who visited the site said, “These days, the sales prices are so high that I couldn’t even imagine it, but I was surprised that the prices of this complex are so reasonable compared to the products.”

In addition, as the Yongin area is being developed into a semiconductor cluster, this complex is expected to be the apartment that benefits the most. As a total of 480 trillion won in semiconductor development investment is being made in Cheoin-gu, Yongin-si, where the complex is located, expectations are rising in the real estate market.

Compared to other complexes in Cheoin-gu, ‘Cluster Yongin Gyeongnam Honorsville’ is close to SK Hynix’s ‘Yongin Semiconductor Cluster General Industrial Complex’, and the expected move-in date of the complex coincides with the completion of the first fab (scheduled for 2027), so abundant demand from related workers is expected.

‘Cluster Yongin Gyeongnam Honorsville’, located at 713 Yangji-ri, Yangji-myeon, Cheoin-gu, Yongin-si, Gyeonggi-do, is composed of 13 buildings with 3 underground floors and 29 above-ground floors, and a total of 997 households, and consists of 84㎡ of highly preferred exclusive area and 123㎡ of highly rare exclusive area.

In particular, the contract deposit is 5% of the total, and the initial contract deposit is a flat rate of 5 million won, which reduces the initial financial burden. The second down payment must be paid within 30 days of the first contract. The 60% of the interim payment is completely interest-free, so if you pay only 5% of the down payment, you will not have to worry about additional costs until you move in. In addition, some paid options are provided free of charge when applying for subscription and signing a proper contract, so it seems that you will be able to enjoy a practical cost-saving effect.

A sales representative said, “There are many practical benefits, such as not only financial benefits but also free provision of some paid options, so visitors are responding enthusiastically,” and “Interest is growing even higher as it emerges as a semiconductor development-backed residential area and a beneficiary complex.”

The sales schedule will begin with a special supply on July 16 (Wed) on the Korea Real Estate Agency’s subscription homepage, followed by 1st round applications on July 17 (Thu) and 2nd round applications on July 18 (Fri). The winners will be announced on July 24 (Thu), and the proper contract will be held for three days from August 5 (Tue) to August 7 (Thu).

1st priority subscription is open to anyone who is 19 years of age or older and has been subscribed to a subscription account for at least 12 months and has met the deposit amount by region and area. Not only Yongin City, but also all residents of the metropolitan area (Seoul, Gyeonggi, Incheon) are eligible to subscribe, and homeowners and spouses can also subscribe multiple times. Also, there is no restriction on re-winning.

The model house of ‘Cluster Yongin Gyeongnam Earthville’ is located at 607-1 Maepyeong-dong, Cheoin-gu, Yongin-si, Gyeonggi-do.