광주시, 삼동·중대동 일원 ‘개발행위 허가 제한 지역’ 지정 추진

[브레이크뉴스경기남부=광주 이현준기자] 광주시는 삼동·중대동 일원을 개발행위허가 제한 지역으로 지정하고자 오는 12월 5일까지 주민 공람·공고를 실시한다.

대상지는 삼동역 일원 약 30만㎡ 미만 규모로, 향후 도시관리계획이 수립될 경우 개발행위허가 기준이 크게 달라질 것으로 예상되는 지역이다.

개발행위 허가 제한 지역으로 지정되면 지정일로부터 3년간 해당 지역 내 건축물(공작물 포함)의 신축, 토지의 형질변경, 토석 채취, 토지 분할, 물건 적치 등의 행위가 제한된다.

다만, 주민 재산권 보호를 위해 공익사업으로서 개발행위 제한 목적 및 계획 수립에 지장이 없다고 인정되는 행위, 고시일 이전 접수된 개발행위허가, 이미 인허가를 득한 건축물의 기허가 범위 내 변경(재축, 대수선, 증축, 개축 등), 건축법 제57조에 따른 건축물이 있는 대지 분할 등은 예외로 인정된다.

아래는 위 기사를 '구글 번역'으로 번역한 영문 기사의 [전문]입니다. '구글번역'은 이해도를 높이기를 위해 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다.<*The following is [the full text] of the English article translated by 'Google Translate'. 'Google Translate' is working hard to improve understanding. It is assumed that there may be errors in the English translation.>

[Break News Gyeonggi Nambu = Reporter Lee Hyun-jun from Gwangju] Gwangju City is designating the Samdong and Jungdae-dong areas as restricted development zones, and will hold a public notice and public hearing until December 5th.

The area designated as a restricted development zone encompasses approximately 300,000 square meters, approximately 100,000 square meters, and development permit standards are expected to change significantly when the urban management plan is established in the future.

Once designated as a restricted development zone, construction of buildings (including structures), alteration of land form, quarrying, land division, and the storage of goods within the designated area will be restricted for three years from the date of designation.

However, exceptions are permitted for public projects that are deemed to not interfere with the purpose of restricting development and the development plan, development permits received prior to the date of the announcement, changes within the scope of existing permits (reconstruction, major repairs, extensions, reconstructions, etc.) for previously approved buildings, and division of land with buildings under Article 57 of the Building Act.